Sommario
Che cosa sono i diritti di terzi?
Le autorizzazioni edilizie, comprese quelle in sanatoria, vengono concesse con “salvezza di diritti dei terzi”: tale clausola significa sostanzialmente che il rilascio del titolo edilizio, e la sottostante dichiarazione di legittimità dell’opera, riguarda esclusivamente il richiedente e l’amministrazione, senza in …
Cos’è il permesso di costruire convenzionato?
Il Permesso di Costruire Convenzionato è un titolo edilizio per il quale è preventivamente richiesta la sottoscrizione di una convenzione, ai sensi dell’Articolo 11 della legge 241/1990 e s.m.i.. Il Permesso di Costruire Convenzionato, che ha come riferimento l’art. 28-bis del D.P.R. 380/2001 e l’art.
Quando si usa il permesso di costruire convenzionato?
Sono soggetti alla stipula di convenzione: la cessione di aree anche al fine dell’utilizzo di diritti edificatori; la realizzazione di opere di urbanizzazione; le caratteristiche morfologiche degli interventi; la realizzazione di interventi di edilizia residenziale sociale.
Quando permesso di costruire convenzionato?
La convenzione può essere stipulata qualora gli interventi riguardino: cessione di aree. opere di urbanizzazione. edilizia residenziale sociale.
Cosa sono le convenzioni urbanistiche?
Le convenzioni urbanistiche sono un esempio notorio di accordi conclusi dalla P.A. con il privato per realizzare, da una parte, il fine pubblico (la pianificazione territoriale), e dall’altra, l’interesse del singolo ad acquisire il titolo abilitativo (l’edificazione).
Chi approva le convenzioni urbanistiche?
Mentre piano urbanistico attuativo e schema di convenzione formano oggetto di un unico atto di approvazione (di competenza del Consiglio comunale), la convenzione propriamente detta (cioè il contratto ad oggetto pubblico successivamente stipulato) costituisce certamente un atto negoziale autonomo (nel senso di essere …
Chi approva la convenzione?
L’approvazione delle convenzioni tra Comuni o tra Comune e Provincia è competenza esclusiva del Consiglio comunale ai sensi dell’art. 42 co. 2 lett.
Chi approva la convenzione tra comuni?
Come funziona la convenzione?
La convenzione è un accordo tra due o più soggetti con il quale gli stessi regolano questioni di interesse comune. Nella pratica viene anche denominata accordo. Presupposto per la sua efficacia è il consenso di tutte le parti.
Come funziona il piano di lottizzazione?
Il piano di lottizzazione è accompagnato da una convenzione mediante la quale il lottizzante si impegna a realizzare le opere di urbanizzazione indotte dall’intervento e a cedere le relative aree, nonché a corrispondere pro quota gli oneri inerenti.