Cosa bisogna sapere prima di acquistare una casa?

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Cosa bisogna sapere prima di acquistare una casa?

Le 7 cose da controllare prima di acquistare casa

  1. 1 ATTO DI PROVENIENZA.
  2. 3 CONFORMITÀ CATASTALE.
  3. 4 CERTIFICATO DI AGIBILITÀ
  4. 5 ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA.
  5. 6 CERTIFICATO DI CONFORMITÀ’ DEGLI IMPIANTI.
  6. 7 VERIFICA SPESE CONDOMINIALI.

Come controllare un immobile?

Come verificare la proprietà immobiliare? Se intendi scoprire chi sia il proprietario di un immobile dovrai pertanto recarti presso la Conservatoria dei registri immobiliari presente sul territorio ed effettuare una visura ipocatastale (o visura ipotecaria).

Cosa controllare quando si compra casa usata?

  1. Quando è stata l’ultima manutenzione del palazzo?
  2. Attestato di prestazione energetica (Ape)
  3. Riscaldamento autonomo o centralizzato?
  4. Conformità catastale e abusi edilizi.
  5. Attestazione di regolarità nel pagamento delle spese condominiali.
  6. Verifica di eventuali infiltrazioni lamentate dai vicini.
  7. Stato dei tubi dei bagni.

Cosa controlla il notaio per acquisto casa?

Il notaio deve verificare per legge l’inesistenza di precedenti ipoteche o vincoli o pignoramenti presso l’Ufficio del Territorio dell’Agenzia delle Entrate e la regolarità urbanistica e catastale degli immobili.

Come vedere le mie proprietà?

Chiunque può effettuare una visura ipotecaria, detta anche ispezione, basta recarsi presso l’ufficio competente, compilare i moduli necessari e pagare una modesta tassa, che ammonta a 7 euro. La ricerca può essere fatta su qualsiasi persona di cui si conosca nome, cognome, luogo e data di nascita.

Dove trovo la destinazione d’uso di un immobile?

Per accertarsi della destinazione d’uso che ha un immobile si può verificare in diversi modi:

  1. Richiedendo il certificato d’agibilità dove ci sono specificate le utilizzazioni dell’immobile;
  2. Richiedendo una visura storica che indaghi sugli ultimi 20 anni della storia.
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