Sommario
- 1 Chi deve firmare un contratto di locazione?
- 2 Cosa posso richiedere al locatore prima di firmare il contratto di affitto?
- 3 Quanto tempo ci vuole per firmare un contratto di affitto?
- 4 Dove si può fare un contratto di affitto?
- 5 Chi può firmare un contratto?
- 6 Cosa controllare prima di firmare un contratto d’affitto?
- 7 Cosa serve per firmare un contratto?
Chi deve firmare un contratto di locazione?
Il locatore è colui che comunemente viene chiamato padrone di casa. Anche il nudo proprietario può firmare un contratto di locazione insieme all’usufruttuario. Se la proprietà della casa è in comunione tra moglie e marito, allora il locatore sono entrambi i coniugi. Tutti e due dovranno firmare il contratto.
Cosa posso richiedere al locatore prima di firmare il contratto di affitto?
Casa in affitto: 10 cose da chiedere prima di firmare il…
- Cosa comprende il canone mensile d’affitto?
- Chi paga le spese condominiali?
- Come si gestiscono le spese per le utenze?
- A quanto ammonta la caparra o deposito cauzionale?
- Chi paga le spese di riparazione?
- È previsto un inventario dei mobili presenti?
Come va firmato un contratto di locazione?
La firma va generalmente apposta sull’ultima facciata del contratto, nell’apposito spazio ad essa dedicata. E’ consigliabile, inoltre, firmare per esteso nome e cognome del sottoscrittore, in maniera chiara e leggibile.
Quanto tempo ci vuole per firmare un contratto di affitto?
Ormai sappiamo che a registrare il contratto di locazione sarà il locatore, nel rispetto dei termini previsti dalla legge (trenta giorni per la registrazione e sessanta per la documentazione da consegnare al conduttore).
Dove si può fare un contratto di affitto?
La registrazione del Contratto di Locazione va effettuata presso l’Agenzia delle Entrate entro 30 giorni dalla data di stipula del contratto, o dalla sua decorrenza, se anteriore. Quindi non sempre le date di stipula e decorrenza coincidono.
Chi può redigere un contratto di locazione?
La stesura del contratto di locazione può essere realizzata da chiunque, non deve necessariamente essere un avvocato o un notaio. Ben potrebbe trattarsi dell’agenzia immobiliare incaricata di intercettare eventuali offerenti o anche delle stesse parti.
Chi può firmare un contratto?
Un firmatario può essere una persona fisica o una persona giuridica (società di persone, una società di capitali , un ente, ecc.).
Cosa controllare prima di firmare un contratto d’affitto?
7 cose da chiarire con il proprietario di casa prima di firmare un contratto di locazione
- 1) prezzo.
- 2) le spese incluse nel canone mensile.
- 3) durata del contratto.
- 4) cauzione.
- 5) attivazione delle utenze.
- 6) cedolare secca.
- 7) canone concordato.
Dove si firma il contratto?
Dove devo firmare? La firma va apposta nell’ultima pagina alla fine del contratto. Si deve firmare con il nome e cognome, il luogo e la data. Anche se non richiesto dalla legge per la maggior parte degli atti, è sempre bene siglare ogni pagina del contratto.
Cosa serve per firmare un contratto?
Documenti indispensabili
- Documento valido in corso e codice fiscale.
- Permesso o carta di soggiorno per lavoratori stranieri.
- Iscrizione anagrafica per i cittadini comunitari.
- Se sei iscritto, occorre portare la Scheda anagrafica professionale del Centro per l’impiego (vecchio ufficio di collocamento)