Sommario
Come si tratta il prezzo di una casa?
6 consigli pratici per negoziare il prezzo di un immobile
- Mostrarsi interessati…il tanto giusto.
- Raccogliere informazioni sul venditore.
- Formulare una proposta di acquisto convincente.
- Analizzare la planimetria catastale e la visura catastale immobile.
- Far capire che la vostra proposta di acquisto è la migliore.
Quanto si può chiedere di sconto sul prezzo di una casa?
Solitamente, un “buon compratore” riesce a risparmiare circa il 15% sull’importo proposto inizialmente. Facciamo un esempio: abbiamo trovato un immobile il cui prezzo di vendita é di 200.000 euro. Il nostro obiettivo deve essere quello di risparmiare il 15%.
Quanto si può abbassare l’offerta di una casa?
Prima di fare degli esempi, ricordiamo che mediamente il tempo di vendita di un’immobile è pari a 7 mesi e mezzo. In quest’articolo ne illustriamo tutti i perché. Ora, tra gli esperti del settore immobiliare si dice che lo sconto ideale dovrebbe essere mediamente tra il 10-15% circa.
Quanto costa comprare casa da agenzia?
Costi di agenzia La percentuale che spetta all’agenzia immobiliare è solitamente il 3%, ma alcune possono anche applicare una percentuale superiore, arrivando fino al 4% del prezzo di acquisto. Per una casa acquistata a 200 mila euro, l’importo da corrispondere all’agente immobiliare è almeno pari a 6 mila euro.
Come si fa la proposta di acquisto di una casa?
La proposta d’acquisto è una dichiarazione fatta dell’acquirente che intende acquistare un certo bene a un certo prezzo. Di solito, questa proposta, avviene per inscritto su un modulo prestampato fornito da un’agenzia immobiliare, ed è accompagnata dal versamento di una somma di denaro valido come caparra.
Come riuscire ad abbassare il prezzo di vendita?
La cosa migliore da fare è avere in mente un budget ben preciso, come ricorda Francis Fernández, direttore generale di Comprarcasa. Un’altra leva a disposizione dell’acquirente è quella di mostrare al venditore immobili simili nella zona ad un prezzo inferiore, attraverso un piccolo studio di mercato.
Quanto offrire per una casa all’asta?
Non si può offrire un prezzo inferiore di un 1/4 della base d’asta, a pena di esclusione, mentre l’assegno di cauzione deve essere di almeno il 10% della somma offerta.
Quanto costa agenzia immobiliare e notaio?
A questo punto i costi da sostenere, a livello indicativo, sono questi: per l’agenzia immobiliare, 3.660 euro; le spese notarili per l’acquisto della prima casa ed a cui si associano quelle per l’atto di mutuo, 4.000 euro; la perizia per il mutuo, 300 euro; l’istruttoria per avviare quest’ultimo, 800 euro; imposta di …
Quanti soldi servono per comprare la prima casa?
Acquistare la prima casa con un mutuo Tendenzialmente per comprare una casa di medie dimensioni occorre preventivare una spesa minima di 150-200 mila euro, ovviamente a seconda della zona in cui ci si trova.
Come far abbassare un prezzo?
Corso LA NEGOZIAZIONE
- Non vergognarti di contrattare.
- Non lanciarti in inutili elogi.
- Non avere fretta.
- Non presentarti impreparato.
- Non fermarti alla prima proposta.
- Non accettare subito.
- Non fare lo scorbutico.
- Non perdere tempo.
I 7 consigli per negoziare il prezzo di una casa
- – Non visitare l’immobile più di due volte.
- – Fare un’offerta ragionevole.
- – Avere sempre un’altra opzione.
- – Porre un termine per l’accettazione dell’offerta.
- – Prendere il maggior numero di informazioni possibili sul venditore.
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