Sommario
Perché le banche cartolarizzano i mutui?
In sintesi possiamo dire che le banche, che tra le altre attività finanziarie erogano mutui, tendono a cartolarizzare. Questo perché i contratti di mutuo prevedono spesso dei tempi molto lunghi per il rientro del capitale per cui è un modo per le banche di ottenere liquidità.
Come avviene il meccanismo della cartolarizzazione?
La cartolarizzazione (securitization) è una complessa operazione finanziaria che consi- ste nel ricorrere a strumenti di debito, come l’emissione di titoli obbligazionari, per otte- nere nell’immediato il rimborso di un credito a lungo termine, senza attenderne negli anni la restituzione da parte del debitore.
Dove si apre la stagione di fallimenti legati alla crisi finanziaria dei mutui subprime?
La crisi finanziaria dei mutui subprime ha avuto inizio negli Stati Uniti nel 2006.
Cosa succede quando la banca cede il credito?
La Cessione del Credito è una semplice compravendita. In questo modo la Banca cedente incassa subito un po’ di denaro, mentre la società che acquista il credito verso di te avrà la possibilità di agire nei tuoi confronti come se fosse il tuo creditore originario.
Quando un mutuo viene cartolarizzato?
Cosa significa? In parole semplici, significa che le banche cedono il tuo mutuo o meglio i crediti alle società per la cartolizzazione, incassando così immediatamente la somma prestata e cedendo la rata a tali società, trasformando, quindi, i crediti in “carta”.
Cosa sono le operazioni di cartolarizzazione?
Le operazioni di cartolarizzazione consistono – in sintesi – nella vendita di crediti ad una società che, per pagarne il prezzo di acquisto, emette dei titoli obbligazionari (quindi li trasforma in “carta”, da qui il nome di queste operazioni).
Cosa significa cartolarizzare un debito?
Tecnicamente, la cartolarizzazione del debito è un processo attraverso il quale una o più attività finanziarie indivise ed illiquide, in grado di generare dei flussi di cassa, quali ad esempio i crediti di una banca, vengono “trasformate” in attività divise e vendibili, ossia in titoli obbligazionari denominati Asset …