Sommario
- 1 A cosa serve la zonizzazione?
- 2 A cosa serve il Piano regolatore?
- 3 Quali sono gli standard urbanistici?
- 4 Chi si occupa del Piano regolatore?
- 5 Quali sono le zone AOB?
- 6 Quanto dura un Piano Urbanistico Comunale?
- 7 Come si attua l’attività di zonizzazione?
- 8 Quali sono le zone di espansione del territorio comunale?
A cosa serve la zonizzazione?
La zonizzazione è uno strumento utilizzato in urbanistica consistente nel suddividere il territorio di ciascun comune in aree omogenee secondo determinate caratteristiche.
A cosa serve il Piano regolatore?
Il Piano regolatore si compone generalmente di tre elementi fondamentali: gli elaborati grafici, le norme di attuazione e la relazione illustrativa (approfondisci). Il Piano regolatore è disciplinato in genere dalla legislazione nazionale del 1942.
Cosa significa Zona D?
Zona D zona per insediamenti produttivi Definizione Le parti del territorio destinate ad insediamenti industriali ed artigianali. Destinazione d’uso principale: industriale.
Cosa prevede la pianificazione urbanistica comunale?
La pianificazione urbanistica si sostanzia in un’attività di programmazione, attraverso la quale l’Ente pubblico propone soluzioni di distribuzione degli insediamenti sul territorio, in armonia con le esigenze dei cittadini e con l’assetto economico-sociale, esistente e potenziale.
Quali sono gli standard urbanistici?
Gli standard urbanistici rappresentano i rapporti massimi tra gli spazi destinati agli insediamenti residenziali e gli spazi pubblici riservati alle attività collettive, all’edilizia scolastica, come aree per l’istruzione, aree per attrezzature di interesse comune, a verde pubblico o a parcheggi.
Chi si occupa del Piano regolatore?
La formazione del P.R.G. é di competenza del Comune, e viene deliberata dal Consiglio Comunale. Sono obbligati alla formazione del P.R.G. tutti i Comuni inseriti in appositi elenchi contenuti in decreti via via emanati dal Ministro dei LL.
Quando cambia il Piano regolatore?
Il piano regolatore generale diviene esecutivo ed acquista efficacia normativa soltanto dopo l’approvazione e l’adempimento delle formalità pubblicitarie previste dalla legge.
Quali sono le zone F?
Zone F o Zona servizi pubblici Comprende le parti di territorio destinate ad attrezzature e impianti di interesse generale.
Quali sono le zone AOB?
«La zona A è spesso identificata con l’ambito storico del comune e la zona B è associata agli ambiti residenziali; la legge esclude dall’agevolazione gli immobili situati nelle zone C, le “aree di espansione urbanistica”».
Quanto dura un Piano Urbanistico Comunale?
La legge urbanistica nazionale n°1150/1942, stabilisce espressamente la durata degli strumenti urbanistici generali e del piano particolareggiato, in dieci anni per espressa previsione dell’art. 16 2 comma 5 della stessa legge generale.
Quali sono gli strumenti urbanistici comunali?
I Piani regolatori comunali sono stati suddivisi in tre strumenti di pianificazione generale: i Piani strutturali comunali (PSC), i Regolamenti urbanistico edilizi (RUE), i Piani operativi comunali (POC).
Cosa è la zonizzazione?
La zonizzazione è uno strumento utilizzato in urbanistica consistente nel suddividere il territorio di ciascun comune in aree omogenee secondo determinate
Come si attua l’attività di zonizzazione?
L’attività di zonizzazione si attua mediante l’identificazione delle cosiddette ZTO (Zone territoriali omogenee), introdotte per la prima volta dall’art. 2 del decreto interministeriale 2 aprile 1968 n. 1444. Esso definisce le ZTO della pianificazione urbanistica:
Quali sono le zone di espansione del territorio comunale?
zona C (di espansione), parti del territorio comunale parzialmente edificate dove non è verificata almeno una delle due condizioni della zona B; sono interessate da previsioni di espansione dell’aggregato urbano; zona D (insediamenti produttivi), parti del territorio comunale destinate all’insediamento di attività produttive; zona E (uso del